Aferição de obra
A aferição é o momento em que o valor do INSS da obra é efetivamente apurado. Área, tipo, padrão, período e documentos disponíveis mudam o resultado — e cada detalhe conta.
Como funciona a aferição
Quando a obra possui escrituração e documentação completas, a apuração pode se basear nos valores reais de mão de obra. Na ausência delas, aplica-se a aferição indireta: um cálculo estimado a partir da área construída, da destinação e do padrão da obra, conforme parâmetros definidos pela Receita Federal.
A legislação também prevê situações que influenciam o valor final, como o aproveitamento de recolhimentos e notas fiscais, o enquadramento correto da categoria da obra e a observância dos prazos legais aplicáveis a construções mais antigas. Ignorar esses pontos costuma resultar em valores maiores do que o necessário.
Como a CIFRA atua
Antes da aferição, verificamos o enquadramento e reunimos os documentos que podem reduzir a base de cálculo dentro da lei. Durante o processo, conferimos as informações declaradas e acompanhamos o resultado.
Para obras que já passaram por aferição, analisamos o cálculo apresentado e orientamos sobre a viabilidade de revisão, sempre com transparência sobre o que é ou não possível no seu caso.
Solicite o acompanhamento da sua aferição
A análise inicial é o primeiro passo — rápida, individual e sem compromisso.